top of page
עדכונים רבעוניים
2024 | עדכון רבעון 1
כפי שעדכנו בעדכונים הקודמים, הפרויקט נמצא בנקודת הסיום כאשר כל הדירות נמכרו ונמסרו ומרבית המשקיעים כבר קיבלו את כספם (קרן + ריבית). אמנם, יש עיכוב בהסרת הערבויות של הדיירים הקיימים וזאת בשל מחלוקת כספית בינם ובין היזם. כתוצאה מאי שחרור הערבויות לא ניתן למשוך את יתרת הכספים מהפרויקט ולפרוע את המשקיעים עדיין.
אנחנו מודעים לעיכוב ואי הנעימות שהדבר יוצר מול המשקיעים ופועלים מול היזם לפרעון באופן מיידי גם ממקורות אחרים ולא רק על סמך שחרור הערבות.
בשורה התחתונה - יש היתכנות שבתוך מספר שבועות יגיע הכסף מהפרויקט באמצעות שחרור הערבויות, אולם אם הדבר יתעכב אנחנו נפעל לפרעון בדרך חליפית.
בכל מקרה, משקיעים שיש להם בעיה מיוחדת מוזמנים לפנות אלינו ונשתדל לתת את המענה המיטבי.
מרכוס יהוד
השקעתם בפרויקט לביצוע תמ"א 38/1 ברחוב מרכוס ביהוד
ברחוב דוד מרכוס ביהוד קיים בנין ותיק בן ארבע קומות ו-2 כניסות, ובסך הכל 32 דירות קיימות.
במסגרת הפרויקט יחוזק המבנה, יתווספו לו 2.5 קומות ותיסגר הקומה המפולשת בקרקע - ובסך הכל ייבנו 22 דירות חדשות.
רוב המשקיעים נכנסו לפרויקט כאשר הוא קיבל את כל היתרי הבניה הנדרשים, והמימון יועד לתשלום האגרות ותחילת הבנייה, עד לכניסת הגוף המממן הראשי.
הכסף שלכם ניתן ליזם כהלוואה שנושאת ריבית קבועה, אותה תקבלו בסוף התקופה.
bottom of page